Perchè sceglierci
La casa: culturalmente e tradizionalmente considerato bene primario e simbolo di sicurezza e solidità nel pensiero collettivo italiano, giunge un momento in cui, per varie esigenze, decidiamo o siamo costretti a metterla in vendita.
Perché vendere con un’agenzia immobiliare quando posso farlo da solo?
A muovere questa considerazione è la sola convinzione che in tal modo si possa risparmiare denaro e conseguentemente si ricavi di più dalla vendita.
Ma siamo certi che sia la domanda giusta?
L’interrogativo che dovremmo porci in questa situazione, dovrebbe essere:
Come posso vendere casa al prezzo più alto possibile, evitando di incorrere in gravi sanzioni penali e civili, con il rischio anche di veder annullato l’atto?
La risposta è incaricare un professionista: infatti, contrariamente a quanto si pensi, chi vende e compra con un’agenzia immobiliare risparmia tempo, preoccupazioni e soprattutto denaro.
Le statistiche indicano che circa il 50% delle trattative tra privati non solo si compravende a prezzi più bassi di quelle concluse con le agenzie, ma risulta anche a rischio di gravi controversie dopo il rogito.
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Il privato è generalmente inconsapevole che anche per l’ordinamento italiano la casa è un bene fondamentale, e negli anni ha posto in essere una serie crescente di tutele a favore del compratore, che comportano enormi responsabilità per chi vende.
Quest’ ultimo, pur ignorandolo, diventa garante di quanto dichiarato e asserito in sede di atto in merito alla regolarità urbanistica, alla provenienza e ai vizi della proprietà. E nel non improbabile caso in cui sorgano problemi in merito ad uno dei citati aspetti, si può addirittura giungere alla conseguenza di dover corrispondere onerosi risarcimenti quali ad esempio il doppio di quanto incassato dalla vendita.
Evitare tutto questo si può. Affidarsi ad una competente agenzia Immobiliare, che in qualità di professionista del settore è in grado di vagliare tutta la documentazione (legale, urbanistica, catastale, trovare la soluzione ad eventuali errori, mancanze o difformità, seguire e consigliare il Proprietario in tutto l’ iter della trattativa.
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